וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

כלל ביטוח השלימה את רכישת מגדל אקרשטיין C בסכום של 35.2 מיליון דולר

אריק מירובסקי

13.8.2006 / 12:46

בדצמבר קנתה מבני תעשייה את חלקה של אקרשטיין במגדל ב-31 מיליון דולר ובסוף השבוע שעבר רכשה את חלקה של מבני תעשייה ב-4.2 מיליון דולר



מכרה ל קומה וחצי במגדל C בפרויקט מגדלי אקרשטיין בהרצליה פיתוח תמורת סכום של 4.2 מיליון דולר. בכך השלימה כלל ביטוח את קניית כל המבנה במחיר של 35.2 מיליון דולר.



מדובר במגדל השלישי, שנמצא בהקמה, בפרויקט המשרדים היוקרתי באזור התעשייה הרצליה, שהוקם בעסקת קומבינציה בין בעלת הקרקע, אקרשטיין, לבין מבני תעשייה. על פי העסקה שנרקמה בין החברות הוחלט כי רובו של מגדל C (שבע וחצי קומות משרדים ועוד 2 קומות מסחר) יהיה בבעלות אקרשטיין, ואילו קומה וחצי המיועדות למשרדים תוחזק על ידי מבני תעשייה.



אקרשטיין מכרה בדצמבר 2005 את חלקה בפרויקט ב-31 מיליון דולר, וההערכה היתה אז שמחיר מ"ר משרדים יגיע ל-1,800 דולר כשהפרויקט יושלם, ומחיר שטח מסחרי יגיע ל-4,000 דולר למ"ר. אבל העסקה הנוכחית משקפת מחיר של 2,400 דולר למ"ר, עלייה של כ-30%, בתוך כשמונה חודשים בלבד.



גורמי נדל"ן מעריכים, כי חלק מההפרש במחירים אותם שילמה כלל ביטוח על שטחים באותו מגדל נעוץ בשטח הקטן שבו החזיקה מבני תעשייה.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully