תוצאות שיא לדלק בלרון בינלאומי, החברה הבת שמהווה את מרבית הפעילות של דלק נדל"ן, מקבוצת דלק. בלרון סיימה את הרבעון השני של שנת 2006 בצמיחה של כ-400% ברווח הנקי לכ-189 מיליון שקל, גם המחצית הראשונה של שנת 2006 הסתכמה ברווח שיא של כ-267 מיליון שקל - זינוק של כ-313% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
הכנסותיה של דלק בלרון בינלאומי, הכוללות את ההכנסות מהשכרת נכסים ומרווחי חברות כלולות, עלו ברבעון השני בשיעור של כ-166% לרמה של כ-311 מיליון שקל, בהשוואה לכ-116.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. מהחברה נמסר כי עיקר הגידול בהכנסות נובע מחלקה של דלק בלרון בינלאומי ברווחי חברות כלולות נטו, שהסתכם ברבעון השני בכ-246.8 מיליון שקל, לעומת כ-32.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה החדה ברווחי החברות הכלולות נובעת, בין היתר, משערוכים חשבונאיים שביצעו החברות הכלולות לנכסיהן.
במחצית הראשונה של שנת 2006 טיפסו הכנסותיה של דלק בלרון בינלאומי בכ-105% לרמה של כ-468.3 מיליון שקל, לעומת כ-228.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות אלה כוללות כ-336.2 מיליון שקל בגין חלקה של החברה ברווחי חברות כלולות, לעומת כ-45.4 מיליון שקל אשתקד.
ואולם, לא הכל ורוד בדו"חות החברה. רווח ה-FFO של דלק בלרון, המהווה את הרווח התפעולי של חברות נדל"ן, נחתך בכשליש מהרבעון המקביל והסתכם ב-27 מיליון שקל ברבעון השני של 2006. אולם, במחצית השנה הראשונה ה-FFO נראה קצת פחות מאכזב, והסתכם בכ-67 מיליון שקל, לעומת כ-72 מיליון שקל במחצית השנה הראושנה של 2005. בחברה נימקו את הירידה בכך שבלרון ביצעה בשנה האחרונה מספר מימושים מהותיים, שהבולט בהם היה מכירת פורטפוליו נכסים בבריטניה ב-2005, כשבמקביל עדיין לא באו לידי ביטוי במלואם ב-FFO נכסים חדשים שנרכשו במהלך התקופה.
ההון העצמי של דלק בלרון בינלאומי הסתכם בסוף הרבעון השני של שנת 2006 בכ-970.6 מיליון שקל, ומייצג עלייה של כ-42% מאז סוף שנת 2005. ההון העצמי מייצג כ-30% מסך מאזנה של החברה.
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן: "רווחי השיא מייצגים את הגידול שנרשם בעסקי דלק בלרון בינלאומי בשנה האחרונה ואת העלייה הניכרת שנרשמה בשווי נכסי החברה, שחלקה נוצלה כדי לממש נכסים ברווחים גבוהים. דלק בלרון בינלאומי ממשיכה לפעול להנפקת מניותיה בבורסה הראשית של לונדון".
מתחילת שנת 2006 ועד למועד פרסום הדו"חות, השתתפה דלק בלרון בינלאומי בעסקות לרכישת נכסים, בהן חלקה עומד על כ-868 מיליון שקל. ההון העצמי שהעמידה החברה לטובת עסקות אלה עומד על כ-135 מיליון שקל.
מניית דלק נדל"ן עלתה מתחילת השנה בכ-43%, כ-2% פחות ממדד נדל"ן 15.
תוצאות שיא לדלק בלרון מקבוצת דלק נדל"ן: הרווח ברבעון השני זינק בכ-400% ל-189 מיליון שקל
אסף רותם
15.8.2006 / 15:14