, חברת החיתום המשותפת (29%) ולבית ההשקעות אי.בי.אי (27%), התחייבה להזמין עבור עצמה (נוסטרו) ניירות ערך בהיקף של כ-100 מיליון שקל במכרז הציבורי שבהנפקת רבוע כחול נדל"ן, אותה היא מובילה. ההתחייבות מהווה כ-11% מסך היקף ההנפקה, שעומד על 911 מיליון שקל.
רבוע נדל"ן נמצאת עדיין בבעלותה המלאה של רבוע כחול ישראל, שבבעלות דודי ויסמן ומת'יו ברונפמן, והיא צפויה להשלים את המכרז הציבורי בעוד שבוע.
מפועלים אי.בי.אי סירבו להגיב להתחייבות החריגה, שבולטת למרות שקשרי חתם-מנפיק הם חמים ממילא, בשל רווחיותה של הפעולה לבתי ההשקעות ולבנקים שמבצעים אותה.
כך או כך, לא נראה שפועלים אי.בי.אי תיאלץ לממש את התחייבותה המלאה או שתהיה לה בעיה לגלגל אותה הלאה, לאור ההצלחה של רבוע נדל"ן במכרז המוסדי. מכרז זה הושלם לפני כשבועיים ובו נרשם חיתום יתר של פי 3 לגיוס של כ-730 מיליון שקל.
קבוצת ויסמן-ברונפמן מנפיקה את פעילות הנדל"ן בשנה בה הופך ענף זה לאחד התחומים החמים. מטרת ההנפקה היא כמובן הצפת ערך כלפי מעלה - לרבוע כחול. זאת, משום שרבוע כחול נדל"ן מחזיקה ב-100 נכסים מניבים המושכרים לחברת רבוע כחול ישראל ולחברת רבוע כחול נכסים. כמו כן לחברה נכסים אחרים המושכרים לגורמים חיצוניים, שישה נכסים לא בנויים ונכסים שזכויות הבנייה המנוצלות בהם קטנות מ-30%.
פועלים אי.בי.אי התחייבה להזמין עבור עצמה ני"ע בהיקף של 100 מ' ש' בהנפקת רבוע כחול נדל"ן, אותה היא מובילה
אסף רותם
16.8.2006 / 16:33