כלכלן הבית הלבן בעבר, נוריאל רווביני, צופה מיתון עמוק בארה"ב ב-2007 על רקע נתוני מקרו שליליים בתחום הדיור

כלכלת ארה"ב צפויה להיכנס למיתון "עמוק בהרבה, ממושך בהרבה וקשה בהרבה" מהמיתון של שנת 2001- כך כתב נוריאל רווביני, נשיא רווביני גלובל אקונומיקס.



רווביני, פרופסור לכלכלה באוניברסיטת ניו יורק, כיהן בתפקיד כלכלן בכיר בבית הלבן ובמשרד האוצר האמריקאי במהלך שנות ה-90. רואוביני גלובל אקונומיקס עוסקת בעיקרה בניתוח מגמות מקרו-כלכליות גלובליות.



רווביני כתב בבלוג שלו כי כלכלת ארה"ב צפויה להיכנס למיתון עמוק בשנת 2007. לטענתו, מגזר הדיור יקרוס ויוביל את שאר הכלכלה לקריסה.



רווביני כתב תחזיות אלו לאחר שאתמול דיווח איגוד סוכני הנדל"ן של ארה"ב (NAR), כי מכירות בתים קיימים בארה"ב נפלו בחודש יולי ב-4.1% לקצב שנתי של 6.33 מיליון יחידות - הנמוך ביותר מאז ינואר 2004. הירידה במכירות הבתים היתה חדה מתחזיות הכלכלנים, אשר צפו ירידה מתונה יותר במכירות לקצב שנתי של 6.56 מיליון יחידות.



היום דיווח משרד המסחר, כי מכירות הבתים החדשים ירדו בחודש יולי ב-4.3% לרמה מתואמת עונתית של 1.07 מיליון יחידות. על רקע הירידה במכירות, עלה מלאי הבתים החדשים העומדים למכירה לשיא של 11 שנים.



"זוהי החולשה העמוקה ביותר במגזר הדיור מזה 4 או 5 עשורים: כל מדד של מגזר זה, ובהם מחירי הבתים, נמצא בצניחה חופשית", כתב רווביני. "הירידה בהיקף ההשקעות במגזר הדיור תהיה חדה מהירידה בהשקעות במניות הנאסד"ק שנרשמה ב-2000 ו-2001", הוא הוסיף.



לדבריו, התפוצצות הבועה תשפיע על כל בית באמריקה, ולא רק על המשקיעים הגדולים. רווביני אמר, כי מחירי הבתים יורדים גם באזור מרכז מערב ארה"ב - אזור אשר מעולם לא סבל מירידת מחירים. "זהו איתות מעורר דאגה", הדגיש רווביני.



"זהו קצה הצוק עבור הצרכן האמריקאי והתוצאות יהיו מגעילות", הוא אמר. "תצפו לכך שהמיתון הגדול של 2007 יהיה עמוק, ארוך ונבזי הרבה יותר מזה של 2001".