דנקנר השקעות מקבוצת דלק מנהלת שיחות למיזוג עם אזורים

חברת דנקנר השקעות מקבוצת דלק נדל"ן מנהלת שיחות למיזוגה עם חברת אזורים, שתעבור בקרוב לשליטתו של בוימלגרין קפיטל אשר בשליטת שעיה בוימלגרין. על פי העסקה המתגבשת בדיונים בין שתי החברות, תמוזג דנקנר השקעות לחברת אזורים תמורת הקצאה של 18%-14% ממניותיה של אזורים, שנסחרת בבורסה בשווי של 490 מיליון דולר. השליטה באזורים (68%) נרכשה במארס 2006 בידי בוימלגרין תמורת 1.5 מיליארד שקל, אך העסקה טרם הושלמה.



שווייה של דנקנר השקעות לצורך המיזוג נאמד ב-120-90 מיליון דולר, בעוד השליטה בחברה נרכשה מידי משפחת דנקנר בידי קבוצת דלק במחצית 2004 לפי שווי חברה של 60 מיליון דולר. מיזוגה של דנקנר השקעות (העוסקת בייזום בנייה למגורים בישראל) עם חברת נדל"ן ישראלית הוא חלק ממהלך של ארגון מחדש בחברת דלק נדל"ן, שבמסגרתו תונפק בבורסה בלונדון פעילות הנדל"ן המניב בקנדה ובלונדון שמאוגדת בחברת דלק-בלרון.



פעילות הנדל"ן המניב של השכרת שטחים לתחנות דלק בישראל תאוגד בקרן השקעות בנדל"ן (REIT), ואילו הייזום הנדל"ני של דנקנר השקעות, שכולל עתודות קרקע ל-12 אלף יחידות דיור, ימוזג עם חברת נדל"ן ישראלית. דנקנר השקעות מעורבת בבניית 3,400 יחידות דיור, שמהן נמכרו 1,020 נכון לסוף יוני 2006.



במקביל למגעים עם אזורים, ניהלה דלק נדל"ן שיחות גם עם חברת אלקטרה מקבוצת אלקו החזקות, אך אלקטרה נרתעה מהמחיר הגבוה שדרשה דלק נדל"ן בעבור דנקנר השקעות והמגעים הופסקו.



דלק נדל"ן סירבה להגיב לידיעה, ואילו נציגיה של בוימלגרין קפיטל אמרו בתגובה כי דובר מטעם בוימלגרין קפיטל אמר שלא היו שיחות בין אזורים או בין בוימגלרין לבין דנקנר השקעות או דלק נדל"ן. היו שיחות לא מחייבות בין נציגי בוימלגרין לבין אלו של דנקנר השקעות. נכון לעכשיו, לא מתקיימים מגעים בין הצדדים.