אנגל אירופה תשקיע כרבע מיליארד שקל בייזום קניון שלישי בעיר חארסון שבאוקראינה

אנגל אירופה תשקיע כרבע מיליארד שקל בייזום קניון שלישי באוקראינה - הפעם בעיר חארסון, שנמצאת בדרום המדינה בקרבת הים השחור. החברה, באמצעות חברה בת, חתמה על חוזה ולפיו תקים קניון בשטח של כ-48 אלף מ"ר. אנגל נשלטת (77%) בידי לגנא אחזקות.



להערכת הנהלת החברה, סך כל ההשקעה בקניון צפויה להסתכם בכ-320 מיליון שקל, וחלקה של אנגל אירופה בחברה לה תוקצה הקרקע יהיה 77.2%, כששאר האחזקות ייוותרו בידי המוכרים, שהם השותפים גם בשני הקניונים האחרים שצפויה אנגל להקים בערים אודסה ומיקולאייב שבאוקראינה בהשקעה כוללת של כ-550 מיליון שקל.



המוכרים יהיו זכאים לתשלום מהחברה בסך של כ-1.4 מיליון דולר, כמקדמה על חשבון חלקם ברווחי הפרויקט. המקדמה תשולם למוכרים כנגד הקצאת הקרקע, חתימת הסכם חכירה ביחס לקרקע הקניון, היתרי בנייה ואישורים אחרים, הדרושים בקשר לפרויקטים.



אנגל אירופה מתכוונת לממן חלק ניכר מהקמת הקניון באמצעות בנק אירופי, אולם טרם החלה במגעים עם בנקים. החברה שוקלת לשתף גופים פיננסים בינלאומיים, כפי שנוהגת החברה הבת אנגל מזרח אירופה, הנסחרת בבורסת ה-AIM בלונדון.



יעקב אנגל, יו"ר קבוצת אנגל, אמר, "הקניונים שאנו יוזמים באוקראינה, רומניה ובמדינות חבר העמים הם חלק מאסטרטגיית החברה להקים קניונים גדולים בהשקעה של מיליארדי שקלים בערים מרכזיות במזרח אירופה, ובעיקר ברחבי ברית המועצות לשעבר. אנו שוקלים הכנסת קרנות פיננסיות בינלאומיות כשותפות, בדומה לתהליך הכנסת השותפים שביצעה אנגל מזרח אירופה בתחום המגורים. אנו צופים כי הרשת שאנו יוזמים תמנה בקרוב לפחות 10 קניונים, שיניבו תשואה גבוהה - בסדר גודל כפול מהתשואה המקובלת בקניונים במערב אירופה ובישראל".



בנוסף הודיעה אנגל אירופה כי היא מנהלת מגעים ראשונים לייזום שני קניונים נוספים, האחד בעיר וולגוגרד ברוסיה והשני בעיר מינסק שבבלרוסיה.



מתחילת השנה זינקה מניית אנגל אירופה ב-160% - פי 4 ממדד נדל"ן 15.