נתן חץ חילץ את זלמן סטמבלר מחובותיה של חברת לבנק ה. אמות, חברת הנדל"ן שבבעלות אלוני חץ, רוכשת את קניון לב אשדוד בכ-145 מיליון שקל מידי חברת יעסור שאותה מוביל סטמבלר, וזאת שנה בלבד לאחר שמחירו של הקניון הוערך בכ-60 מיליון שקל.
הקניון הוערך לפני שנה לצורך מכירתו, משום שליעסור הקטנה, ששווייה בסך הכל 8 מילין שקל, יש חובות עצומים לבנק הפועלים. החוב עומד על כ-233 מיליון שקל, ולה גירעון בהון העצמי של 16 מיליון שקל. פרויקט לב-אשדודה היה הנכס המרכזי של יעסור והוא קניון בן 12 אלף מ"ר המנוהל על ידי החברה, ולידו שני מקבצי דיור המושכרים למשרד השיכון.
מחיר העסקה עונה במדויק להתחיבויותה האחרונות של החברה לבנק הפועלים: בינואר דיווחה יעסור, כי הגיעה להסדר פריסת חובות מול בנק הפועלים. במסגרת ההסדר המוזר, התחייבה יעסור להזרים לבנק 130 מיליון שקל לפחות בתוך חצי שנה. אולם בהסכם לא נקבעה כל סנקציה במידה שיעסור לא תעמוד בתוכניתה זו, לא ניתנה כל ערבות אישיות מצד בעלי המניות לחובות, ולא נקבעו יחסים פיננסים שעל החברה לעמוד בהם. מאידך, הבנק לא מחק אף סכום מיתרת החוב הכולל.
במסגרת ההסדר, המיר הבנק משיכות יתר להלוואת לזמן ארוך, המיר הלוואת ישנות בחדשות, כשהחזר ההלואות בשנתיים הראשונות מחושב לפי תקופת פירעון של 15 שנה. בתום שנתיים, יפרסו ההלוואות של יעסור מחדש, לתקופה של 13 שנה. במקביל, יעמיד הבנק ליעסור 3.4 מיליון שקל נוספים, לצורך רכישת חלקו של בעל מניות מיעוט בפרויקט לב-אשדוד.
במסגרת ההסדר, שיעורי הריבית של חובות החברה יעמדו על מדד +4.3% בהלואות השקליות, ולייבור +1.7% בהלוואת שיילקחו במט"ח.
נתן חץ חילץ את זלמן סטמבלר מחוב של 233 מ' ש' לבנק הפועלים: אמות קונה מיעסור את קניון לב אשדוד ב-145 מ' ש'
אסף רותם
7.9.2006 / 11:10
בהסדר של יעסור עם הבנק התחייבה להזרים 130 מיליון שקל בחצי שנה