משקיע אמריקאי רוכש 50% מהחברה האם של א.דורי לפי שווי של 69 מיליון דולר - כפול משווייה הבורסאי

אלכס דמביצר, מבעליה של קבוצת Northern Group מניו יורק, עתיד לרכוש 50% ממניות אכד, שהיא הבעלים של 90% ממניות א.דורי. קבוצת אורי דורי תרד מאחזקה של כ-67% לאחזקה של כ-50% בחברה.



אכד היא בעלת השליטה (90%) בחברת דורי הנדסה הציבורית. על פי תנאי ההסכם, העמיד המשקיע האמריקאי הלוואה בסך של כ-31 מיליון דולר לטובת קבוצת אורי דורי עבור 50% מהחברה, כלומר לפי שווי של כ-62 מיליון דולר לאכד. שווי זה משקף לדורי הנדסה שווי של 69 מיליון דולר, מול שווייה בשוק שעומד על כ-38 מיליון דולר.



19 מיליון דולר מתוך סכום זה שימשו את אורי דורי לרכוש את אחזקותיה של קבוצת אמטיסט, שהחזיקה בכשליש ממניות אכד.



ההלוואה ניתנת להמרה ל-50% ממניות אכד, והמרה זו צפויה להתבצע לאחר השלמת הליך בדיקת נאותות לאכד ולא.דורי על ידי המשקיע האמריקאי, כאשר הסכם ההשקעה הסופי צפוי להיחתם בעוד 90 יום. עוד נקבע כי אורי דורי ימשיך לכהן כמנכ"ל ויו"ר הדירקטוריון בא.דורי.



חברת Northern Group, הינה חברה הפועלת בשוק הנדל"ן בארה"ב, ובבעלותה נכסים בשטח כולל של למעלה מ-1 מיליון מ"ר במרכזי הערים הגדולות.



אלכס דמביצר, מבעליה של נורת'רן גרופ מסר היום: "אנו רואים באכד ובא.דורי פלטפורמה חשובה כדי להרחיב את פעילות הנדל"ן שלנו לשווקים באירופה ובישראל, שאנו מאמינים בכלכלתה".



אורי דורי, מנכ"ל א.דורי, אמר כי, "אנו מתכוונים ששיתוף הפעולה עם נורת'רן גרופ יסייע לא.דורי להרחיב את פעילותה הבינלאומית בשוק הנדל"ן בארה"ב ויעזור לה להמשיך את צמיחתה בישראל וגם בשוק האירופי, בו א.דורי פעילה גם כיום".



א. דורי מעורבת כיום בייזום וביצוע פרויקטים בארץ ובחו"ל. בישראל מעורבת החברה בשלבים שונים של פרויקטים בהיקף כולל של כ-3,500 יחידות דיור באזורי הביקוש, וכן ברשותה צבר פרויקטים קבלניים בתחום הביצוע, בהיקף כספי של כ-650 מיליון שקל.



א.דורי דיווחה לאחרונה גם כי תאגיד השקעות בינלאומי חתם על הסכם הבנות מותנה להשקעה של כ-52.5 מיליון יורו תמורת 33.33% ממניות רונסון, המרכזת את פעילותה של א.דורי בשוק המגורים בפולין. העסקה משקפת לרונסון, שווי של 157 מיליון יורו אחרי הכסף (105 מיליון יורו לפני הכסף). השלמת העסקה כפופה עדיין להשלמת בדיקת נאותות על ידי הקונצרן ולקבלת אישורים נוספים. רונסון מוחזקת כיום בחלקים שווים על ידי א.דורי ושותף נוסף. שווי אחזקת א.דורי בחברה לאחר ההשקעה יעמוד על כ-52.5 מיליון יורו "על הנייר". א. דורי מבצעת פעילות יזמית גם בבולגריה, רומניה ואוקראינה.