שלושה חודשים לאחר שהפכה לבעלת עניין בחברת הנדל"ן השווייצית PSP, הישראלית רכשה 1.5% נוספים בחברה ב-50 מיליון פרנק שווייצי, שהינם כ-177 מיליון שקל. בעקבות העסקה אלוני חץ מגדילה את אחזקת המיעוט בחברה לשיעור של 8%.
הרכישה משקפת ל-PSP שווי של כ-11.6 מיליארד שקל שמהווה פרמיה של כ-10% על שווי השוק של החברה. PSP עלתה בכ-15% מתחילת השנה ומתחילת 2005 המניה הניבה תשואה של כ-33%. באמצע יוני אלוני חץ דיווחה כי רכשה 5.64% מהחברה בכ-600 מיליון שקל.
לפיכך, עד כה ניצלה אלוני כ-815 מיליון שקל מתוך 1.1 מיליארד שקל שהקציבה לעצמה לצורך ההשקעה הפיננסית. PSP הינה חברת הנדל"ן הגדולה בשווייץ, הנסחרת לפי שווי של כ-10.5 מיליארד שקל - פרמיה של כ-16% על הונה העצמי של החברה. ה-EBITDA של החברה, רווח בניכוי פחת, הפחתות והוצאות חד פעמיות, הסתכם בכ-720 מיליון שקל.
PSP מעסיקה 180 עובדים, מתמחה בשוק הנדל"ן המניב בשווייץ ומחזיקה בכ-211 נכסים מניבים בשווי מוערך של כ-17 מיליארד שקל, המשתרעים על פי שטח כולל של כ-1.8 מיליון מ"ר, רובם למשרדים.
אלוני חץ אומרת היום במסגרת מצגת שהציגה בפני שוק ההון, כי בכוונתה לבצע בשנים הקרובות השקעות נוספות בהיקפים של כ-1.5 מיליארד שקל מחוץ לישראל, במקביל להכפלת הפורפוליו של החברה הבת אמות.
בשנתיים וחצי האחרונות החברה הרוויחה מעל חצי מיליארד שקל ובמהלך התקופה שילמה למשקיעיה רווחים בהיקף של מעל 300 מיליון שקל. אלוני חץ משקיעה בישראל בין היתר באמצעות אמות השקעות ועוגן נדל"ן הציבוריות והיתרה מפוזרת על פני אנגליה, גרמניה, ארה"ב, קנדה, הודו וכאמור שווייץ.
אלוני חץ מבצרת את אחזקת המיעוט ב-PSP: רכשה 1.5% נוספים בחברה ב-50 פרנק שווייצי
עומר שרביט
13.9.2006 / 11:00