מבני תעשייה של פישמן רוכשת נכס נוסף בשווייץ: מנהלת מו"מ לרכישת מבנה בתמורה לכרבע מיליארד שקל

שבשליטת של איש העסקים אליעזר פישמן מנהלת מו"מ לרכישת נכס נוסף בשווייץ. החברה מתכוונת לרכוש מבנה משרדים שטחי מסחר ולוגיסטיקה בשווייץ בתמורה ל-72 מיליון פרנק שווייצי (כ-250 מיליון שקל). מדובר בנכס בשטח של 43 אלף מ"ר המושכרים לשוכרים שונים. הרווח התפעולי (NOI - לא כולל הוצאות פחת ומימון) מהנכס עומדת על כ-5.5 מיליון פרנק שווייצי ומגלמת תשואה של כ-7.3%.



כ-70% מההכנסות משכירות מתקבלות משני שוכרים גדולים - רשת קמעונאית, השוכרת שטחי מסחר לתקופה של 20 שנה וחברת שיווק השוכרת שטחי לוגיסטיקה ומשרדים עד לשנת 2015. שיעור התפוסה בנכס עומד על כ-93%. השלמת העסקה כפופה לבדיקת נאותות ולהשגת מימון שיתבצע בחודשים הקרובים.



מבני תעשייה פועלת בתחום הנדל"ן המניב בקנדה, ארה"ב, גרמניה, הולנד, צרפת, שווייץ ויש לה גם פעילות ייזום ברוסיה ובאמריקה. מניית מבני תעשייה זינקה ב-37% מתחילת השנה לשווי של 2.5 מיליארד שקל. שווי החברה האם כלכלית ירושלים (65%) קפץ בכ-77% באותה תקופה לשווי של 2.2 מיליארד שקל.