נכסים ובניין רוכשת מרכז מסחרי בוירג'יניה

נכסים ובניין מקבוצת אי.די.בי רוכשת יחד עם שותף אמריקאי מרכז מסחרי בארה"ב תמורת 101 מיליון שקל, והן יחזיקו בו בחלקים שווים. מרכז המסחרי האמור שוכן בעיר בריסטול בוירג'יניה, ומשתרע על היקף של כ-45 אלף מ"ר.

ההכנסות השנתיות נטו מהמרכז המסחרי מסתכמות בכ-9.3 מיליון שקל, ומשקפות תשואה שנתית של כ-9%. היקף המימון הבנקאי לרכישה עומד על כ-80 מיליון שקל בהלוואות Non recourse, כמקובל בעסקות הנדל"ן המניב בארה"ב.

סגי איתן, מנכ"ל נכסים ובניין: "רכישת המרכז המסחרי מהווה נדבך נוסף בהשקעות הקבוצה בנכסים מניבים בחו"ל. בכוונת הקבוצה להמשיך ולאתר הזדמנויות עסקיות נוספות בחו"ל הן בתחום המניבים והן בתחום הייזום".

מניית נכסים ובניין מטפסת היום 3% ומשלימה עלייה של 40% מתחילת השנה - תשואת חסר של כ-5% לעומת תשואת מדד נדל"ן 15 בו היא נסחרת.