דש אייפקס בהמלצת "קנייה" על אמות: "החברה תגדיל את ערכה באופן שיטתי משנה לשנה"

רק לפני ארבעה ימים אמר נתן חץ כי "שקיפות ואיכות ניהול הם אלמנטים שצריכים להתבטא במחיר המניה - אך הפרמיה הזו לא באה לידי ביטוי בשוק הישראלי", והנה, בית ההשקעות כותב הבוקר כי "ההשקעה באמות אטרקטיווית לאור הדיסקאונט של שווי הנכסים, בד בבד עם פוטנציאל הצמיחה וההשבחה הקיים בעסקיה ובמיוחד לאור הניהול המקצועי ממנו נהנית החברה". אי לכך מציבים בדש אייפקס מחיר יעד של 12.7 שקל למניה - פרמיה של 20% לעומת מחירה בשוק.



בדש אייפקס מוציאים גילוי נאות בו מצוין כי נתן חץ - אחד מבעלי השליטה בחברה השולטת גם באמות - הוא בעל עניין בבית ההשקעות המוציא את ההמלצה.



אמות פועלת בתחום של השכרה, ניהול ואחזקה, ייזום ופיתוח של נכסים בארץ ובחו"ל הכוללים מבני משרדים, מרכזים מסחריים ועוד. בדש אייפקס מציינים כי מאז רכשה אלוני חץ את אמות באוגוסט 2005, תמורת 956 מיליון שקל, בוצע בחברה רה ארגון ניהולי לצד רכישות נוספות, אשר "תרמו באופן לא מבוטל להשבחתה".



בדומה לדבריו של חץ לפני ארבעה ימים בנוגע לפרמיה הנדרשת על איכות ניהול, מציינים בבית ההשקעות את איכות הניהול באמות כקריטריון הראשון ברשימה, ומציינים כי "הנהלת החברה תוססת ודינמית ומעורבת באופן אינטנסיווי בכל העסקות בענף ושואפת להגדיל ואף להכפיל את מצבת נכסיה בטווח הזמן הקרוב".



גורמים נוספים התורמים לאמות הם זכויות הבנייה והמגרשים הניתנים לפיתוח ולהשבחה, אשר יגדילו באופן משמעותי את ערכה וייצרו ערך רב למשקיעים. אמות תחל ליישם בינואר הקרוב את תקני החשבונאות החדשים (IFRS) אשר צפויים להגדיל את הונה העצמי ב-50% לכ-1.5 מיליארד שקל. נכון להיום מציגה אמות, שהונפקה לפני כארבעה חודשים, תשואה שלילית של 4%.