מבנה המשרדים בית אורנים, ברחוב בצלאל ברמת גן, נמכר בהליך של כינוס נכסים ב-2.76 מיליון דולר. המחיר אותו קיבלו כונסי הנכסים של הפרויקט, עו"ד דורון סטריקובסקי מטעם בנק הפועלים, ויונתן סונדרס מטעם הבנק הבינלאומי הראשון, עלה על הערכת השמאי שניתנה להם.
מדובר במבנה ישן (אם כי משופץ) וקטן יחסית של משרדים, שנמצא במתחם הבורסה. הוא כולל 5 קומות ו-1,800 מ"ר ודמי השכירות עליו נעים בין 4.5 ל-6.5 דולרים למ"ר, לא כולל דמי אחזקה, דמי ניהול וחניה. מחירים אלה נמוכים בעשרות אחוזים מהמחירים הנהוגים במגדלי היוקרה בסביבה. בין היתר, משום שהמבנה ממוקם על מגרש קטן של כ-670 מ"ר, וכל זכויות הבנייה עליו מוצו. למבנה יש חיסרון נוסף והוא החניון הקטן שלו, שכולל 24 מקומות חניה בלבד.
הרוכשת היא חברה פרטית ששמה פדמרא.
בית אורנים ברמת גן נמכר ב-2.76 מיליון דולר
אריק מירובסקי
19.9.2006 / 12:11