מממשת נכס נדל"ן ברוסיה ברווח הון נאה. חברה בת של אפריקה מוכרת את אחזקתה בקרקע של 27 דונם במוסקווה ב-150 מיליון דולר, בתוספת מחצית מהעלויות וההוצאות שיושקעו בהמשך הקמת הפרויקט עד להשלמת העסקה.
הקרקע מיועדת בעיקר למשרדים ולמגורים בשטח כולל של 135 מ"ר, שבנייתם מצוייה בשלבים מתקדמים. במסגרת האמור לעיל, שילמה הרוכשת מקדמה של 15 מיליון דולר על חשבון התמורה. הרוכשת התחייבה לשלם לחברה הבת את יתרת התמורה תוך 7 ימי עסקים ממועד התקיימות התנאים המתלים.
בין התנאים, קבלת אישור מרשויות ההגבלים העסקיים ברוסיה וכן הסרת שעבוד הרובץ על אחזקות המוכרת בנכס. אפריקה תרשום בגין העסקה רווח הון אחרי מס של 290 מיליון שקל. אפריקה דיווחה לפני מספר ימים על רכישת 40% ממיזם נדל"ן בפיליפינים, בהשקעה ראשונית של 6.3 מיליון דולר.
כמו כן, החברה שבשליטת לב לבייב קיבלה דירוג של Aa2 ממידרוג להנפקה פרטית אותה היא מתכננת לבצע. הנפקת האג"ח תהיה בהיקף כולל של עד 550 מיליון שקל בשתי סדרות של איגרות חוב.
אפריקה ישראל מימשה נכס נדל"ן ברוסיה ברווח הון של 290 מיליון שקל לפני מס
עומר שרביט
19.9.2006 / 14:18