ארבעה חודשים לאחר שגייסה כ-50 מיליון שקל באג"ח, חברת אסים השקעות מנהלת מגעים להשקעה של 10 מיליון יורו ברכישת מחצית מהבעלות בשני פרויקטים למסחר ומגורים בבולגריה, וכן כרבע מהבעלות בפרויקט נוסף שאמור להיבנות במדינה.
להערכת החברה, הפרויקטים עשויים להניב תקבולים של כ-200 מיליון יורו, בכפוף להליכי שינוי ייעוד וקבלת היתרים לבניית המבנים, הצפויים להיבנות על שטח של 250 דונם. ההשקעה תבוצע בהתאם לאבני דרך שייקבעו במו"מ.
פעילות הנדל"ן של החברה מנוהלת על ידי צבי כרמי, שבעבר ניהל את זרוע הנדל"ן של צדיק בינו, סהר.
בעלי השליטה באסים השקעות הם גולדן פוינט של אביחי סטולרו ומישאלה יצחקי-שולמן, (אחותו של יזם הנדל"ן רוני יצחקי), וחברת אישיד שבבעלות ישראל ואיריס שמעונוב; גולדן פוינט ואישיד מחזיקים כל אחת כ-29%.
החברה דיווחה בסוף ספטמבר על הלוואה של 9 מיליון דולר עבור פרויקט נדל"ן במנהטן של רוני יצחקי, אחיה של אחת מבעלי השליטה. יצחקי בונה במנהטן מגדל ובו 198 דירות ושטחים נוספים, וישלם לחברה ריבית דולרית שנתית של 9%. במידה וההלוואה לא תוחזר בתום שנתיים וחצי החברה תקבל ריבית חריגה נוספת של 3%.
האג"ח של אסים נסחרות נכון להיום בתשואה של 10.3% - החמישית בגובהה מבין האג"חים הקונצרניים בבורסה. בכל שנה מאז ההנפקה ירדה האיגרת בכ-5%, והגיעה לשפל בעת ההודעה על ההלוואה ליצחקי.
לא רק הלווואות ליצחקי: אסים תשקיע כ-10 מיליון יורו בנדל"ן בבולגריה
עומר שרביט
16.10.2006 / 13:43