בבנק אדנים למשכנתאות מעריכים, כי התוצאה הישירה של הירידה החדה במדד המחירים לצרכן, על מערך המשכנתאות הינה הפחתה משמעותית ביתרת החוב לבנקים, המסתכמת בכ-1 מיליארד שקל.
מנכ"ל בנק אדנים רמי ששון מסביר כי במשך השנים, היווה האפיק הצמוד מדד בריבית קבועה או משתנה, את האפיק המרכזי שבו נלקחו רוב הלוואות המשכנתא. "בשנים האחרונות, גדל נתח ההלוואות הלא צמודות מסוג פריים או צמודות מט"ח בתיק המשכנתא, אך עדיין, אפיקים אלו אינם מהווים את רוב תיק האשראי במערכת", אמר ששון.
מנכ"ל אדנים מציין כי בחודשים האחרונים נהנו לווי המשכנתאות במסלולים השונים, מהפחתה ניכרת ביתרות הלוואותיהם. "התיסוף החד בשקל מול הדולר ומול היורו, הפחית את יתרת ההלוואות של משכנתאות צמודות מט"ח בעשרות אלפי שקלים. המדד הנמוך שהתפרסם ביום ראשון משפיע לטובה על הציבור הרחב של הלווים, שהלוואתם צמודה למדד. על פי הערכות, ייהנו גם הלווים שהלוואתם צמודה לפריים מהפחתה צפויה בריבית זאת".
בנק אדנים למשכנתאות: כל לווה חייב כעת לבנקים 4,000 שקל פחות; חובות הלווים פחתו בסך הכל במיליארד שקל
טל לוי
16.10.2006 / 15:58