דו"חות גרועים ללאומי למשכנתאות

נוהג ידוע בשוק ההון אומר כי הדו"חות הגרועים ביותר יוצאים בדרך כלל בשעות לא פופולריות, כמו שעות אחר הצהריים המאוחרות או שעות הערב. בנק לאומי למשכנתאות, מקבוצת בנק לאומי, הודיע הערב כי הרווח הנקי ברעון השלישי של 2006 צנח ב-55% והסתכם ב-17 מיליון שקל בלבד. הרווח עבור תשעת החודשים הראשונים של השנה צנח גם הוא בשיעור דומה והסתכם ב-46 מיליון שקל.

התשואה נטו על ההון הסתכמה ב-3.5% בחישוב שנתי, בתשעה החודשים הראשונים של 2006, לעומת 8.2% בתקופה המקבילה. ברבעון השלישי של השנה הסתכמה התשואה נטו על ההון ב-3.9%, לעומת 9.1% בתקופה המקבילה.

מקור ההכנסה הראשון של הבנק הוא הרווח המימוני, כלומר ההכנסות שהבנק מקבל באמצעות תשלומי ריבית - בניכוי הריבית אותה הוא משלם. הכנסות אלה גדלו ברבעון השלישי של 2006 ב-3%, ל-99 מיליון שקל, או גדלו ב-9% בתשעת החודשים הראשונים של 2006.

מהכנסות אלה יש לנכות את החובות המסופקים, כלומר הפרשות הבנק עבור החובות הבעייתיים של הלקוחות. כאן מצויה הסיבה העיקרית לנפילה בשורת הרווח, שכן הבנק הגדיל הפרשות אלה ב-48% ל-52 מיליון שקל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה גדלו ההפרשות לחובות מסופקים ביותר מפי שניים והסתכמו ב-160 מיליון שקל.

פירוש הדבר הוא, כי מצבת החובות הבעייתים של הבנק גדלה. בסך הכל נפל הרווח של הבנק מפעולות מימון לאחר ההפרשה לחובות מסופקים ב-23%, ל-47 מיליון שקל, או ב-31.5% בתשעת החודשים הראשונים של השנה ל-137 מיליון שקל.

מקור ההכנסה השני של הבנק הוא מעמלות תפעוליות. אלה דווקא גדלו ב-5.7% והסתכמו ב-37 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2006. בתשעת החודשים הראשונים של השנה, ירדו ההכנסות מעמלות ב-5%, ל-95 מיליון שקל. ההוצאה על משכורות עלתה ברבעון השלישי של 2006 ב-36% ל-30 מיליון שקל, או ב-29% בתשעת החודשים הראשונים של השנה.

בבנק מציינים כי גידול זה מוסבר בעיקר בעלייה בהוצאות שכר, בסך של כ-20 מיליון שקל, הנובע ברובו מרישום הוצאות שכר בגין הענקת אופציות ומכירת מניות לעובדים על ידי החברה האם, מעדכון לוחות התמותה ומתוכנית פרישה מרצון שהוצעה למספר עובדים בבנק במהלך חודש אוקטובר 2006.

בתשעת החודשים הראשונים של 2006, העניק הבנק אשראי לציבור בהיקף של 33.3 מיליארד שקל - עלייה של 1.6% לעומת התקופה המקבילה. סך הפקדונות שמחזיק הציבור בבנק לאומי למשכנתאות ירד ב-6% ל-8.45 מיליארד שקל.