וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

בפרויקט "שרבט נוף לים" של חברת אחים שרבט בשכונת גלי כרמל בטירת הכרמל, נמכרו לשני אחים, שתי דירות 5 חדרים אחת ליד השנייה בקומה 17. הדירות בשטח של 115 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת.

"שרבט נוף לים" כולל שני מגדלי יוקרה בני 25 קומות, המציעים דירות בנות 3 ו 5 חדרים ודירות פנטהאוז יוקרתיות. הפרויקט, הממוקם בחלקה המערבי של השכונה כ- 600 מ"ר מחוף הים וסמוך למרכזי חינוך תרבות ובילוי ולצירי תחבורה ראשיים , הפרויקט הושלם ונמצא בשלבי אכלוס.

המחיר: דירה אחת נמכרה ב- 2.126 מיליון שקל והשנייה נמכרה ב- 2.145 שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס סיטי חיפה

דירת 3.5 חדרים, רחוב אלנבי, שכונת קריית אליעזר, 75 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב- 821,000 שקל

דירת 5 חדרים, רחוב גבעת דאונס, 105 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתןך 2, חניה, נמכרה ב- 1.95 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר אריאל

דופלקס 7 חדרים, מוריה 24 אריאל, 193 מ"ר בנוי, קומה 3+4, שנת בנייה 2009, נמכר ב- 2.25 מיליון שקל

בפרויקט הבוטיק נורדאו 78 בתל אביב של קבוצת MyTown נמכרו 2 דירות של 3 חדרים.

הדירה היקרה היא בגודל של כ-82 מ"ר עם מרפסת של כ-12 מ"ר. הדירה הזולה היא בגודל של 73 מ"ר ומרפסת של 8 מ"ר. שתי הדירות ממוקמות בקומה ה-4.

מדובר בפרויקט בוטיק שמקודם על ידי קבוצת MyTown במסגרת התחדשות עירונית. הפרויקט ממוקם ברובע 3 בתל אביב וכולל 22 דירות. מדובר בפרויקט שתוכנן על ידי האדריכל יפתח וקס וניתן בו דגש רב על בנייה ירוקה ומודרנית.

כיום נמכרות בפרויקט דירות 4 חדרים בגודל של 85 מ"ר במחיר של החל מ-4.5 מיליון שקל ודירות פנטהאוז בגודל של 130 מ"ר, מרפסת של 35 מ"ר וגג מוצמד בגודל של כ-50 מ"ר במחיר של החל מ-7.6 מיליון שקל.

המחיר: אחת נמכרה במחיר של 4.235 מיליון שקל והשנייה ב-3.815 מיליון שקל.

בפרויקט גליפולי של חברת YBOX נמכרה דירה בת 2 חד בשטח של 53 מ"ר ועוד 7 מ"ר מרפסת.

פרויקט גליפולי הינו פרוייקט של התחדשות עירונית בשכונת יד אליהו בתל אביב, במקום השיכונים הישנים, נבנה בניין חדש אשר יתנשא ל8 קומות ומציע תמהיל דירות של 2,3,4 ו5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. תמהיל זה הולם את אופייה של השכונה ומתאים לצעירים זוגות צעירים ומשפחות. הבניין שתכנן האדריכל גיורא גור ייבנה בסטנדרט בנייה הגבוה ביותר ויכיל גם חניון תת קרקעי לטובת הדיירים.

המחיר: 2.58 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות רשת ברוקר תל אביב

דירת גן 2 חדרים, י.ל פרץ 35, תל אביב, כ 50 מ"ר, קומת קרקע מתוך 6, בניין חדש, תקרות גבוהות, גינה בטאבו, חנייה בטאבו, נמכרה ב- 2.925 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים, מלצ'ט 18 לב העיר תל אביב, 87 מ"ר, משופצת קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב- 4.86 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פוקוס רמת גן

דירת 4 חדרים, רחוב יוחנן בנדר, 107 מ"ר, קומה 13 מתוך 19, חניה, מעלית, נמכרה ב- 3.27 מיליון שקל

בפרויקט 'זיתוני פארק הים' בשכונת פארק הים בבת ים נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר.

הפרויקט כולל 2 מגדלי המגורים אשר יתנשאו ל-29 קומות ויכללו 113 יחידות דיור כל אחד. תמהיל הדירות כולל דירות 4-5 חדרים.

המחיר: 4.22 מיליון שקל.

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר בת ים

דירת 3.5 חדרים, ז'בוטינסקי 17 בת ים , 82 מ"ר בנוי, קומה 3 מתוך 4 ללא מעלית, בניין לפני פרויקט תמ"א 38/1, חנייה מקורה בטאבו, נמכרה ב- 2.01 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פלטינום

דירת 4 חדרים, רחוב העצמאות, 100 מ"ר, קומה 10 מתוך 11, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2.6 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב ישראל בן ציון, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב- 1.845 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חולון

דירת גג (4+1) צפת 13, שכונת קריית שרת חולון, 127 מ"ר בנוי + גג של 70 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, מעלית וחנייה בטאבו, נמכרה ב- 2.95 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס TEAM ראשון לציון

דירת 4 חדרים, רחוב גולדה מאיר, 104 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, חניה, נמכרה ב- 1.95 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב קלאוזנר, 92 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב- 2.085 מיליון שקל

פנטהאוז 4 חדרים, רחוב דודו דותן, 168 מ"ר, מרפסת 60 מ"ר, קומה 27 מתוך 27, חניה, מעלית, נמכרה ב-5.2 מיליון שקל

בפרויקט מגדלי אמפא ברחובות של חברת אמפא ישראל בשכונת חצרות המושבה נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ה-15 בגודל של 122 מ"ר עם מרפסת של 22 מ"ר.

פרויקט מגדלי אמפא ברחובות כולל 324 יחידות דיור ב-4 מגדלים המתנשאים לגובה של 17 קומות עם תמהיל דירות מגוון של 3,4,5 חדרים, דירות מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם שדרת מסחר בחזית המגדלים. הפרויקט נמצא בסמיכות לצירי תחבורה מרכזיים כדוגמת כביש 40, כביש 4, כביש 431 ותחנת רכבת שצפויה להיפתח בעתיד. הדירות ב-2 המגדלים הראשונים נמכרו במלואן.

המחיר: 2.865 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון רחובות

דירת 3.5 חדרים ברחוב כובשי החרמון, 88 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב- 1.33 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב הר הצופים, 67 מ"ר, ללא מרפסת, מחסן, קומה 4 מתוך 11, עם חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.85 מיליון שקל

דירת 3 חד' ברחוב הרצל, 85 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה משותפת, עם מעלית, נמכרה ב- 1.9 מיליון שקל

בפרוייקט פרשקובסקי בנווה דורון החדשה נמכרה דירת 5 חד' בשטח של 120 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת.

פרויקט פרשקובסקי בנווה דורון החדשה ברמלה כולל 24 בניינים בני 4-28 קומות עם כ-1,800 יח"ד ותמהיל דירות של 3-6 חדרים דירות גן ופנטהאוזים. האיכלוס צפוי בסוף 2023.

שכונת "רמלה מערב" תכלול כ-4,000 יחידות דיור והיא כוללת שימושים מעורבים של מגורים ,מסחר ותעסוקה לאורך השדרה הראשית, מערך רחובות עם מדרכות רחבות, שבילי אופניים, שדרות עצים, ריהוט רחוב, תחבורה ציבורית, מבני ציבור, מוסדות חינוך וקהילה: בתי ספר, גני ילדים, מתנ"ס, מתחמי ספורט, ריאות ירוקות, פארק גדול ועוד.

המחיר: 2.25 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון לוד

דירת 4 חדרים, ברחוב ירמוך, 78 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית, חניה, נמכרה ב- 1.26 מיליון שקל

דירת דופלקס 4 חדרים, ברחוב אדמונית, 100 מ"ר + 50 מ"ר מרפסת, קומה 8 מתוך 9, עם מעלית, חניה, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב ערוגות, 67 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית, חניה, נמכרה ב- 1.18 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פרימיום שוהם

דו משפחתי 7 חדרים, רחוב קדם, 376 מ"ר, גינה 80 מ"ר, חניה, נמכר ב- 5.63 מיליון שקל

קוטג' 5.5 חדרים, רחוב תבור, 130 מ"ר, גינה 190 מ"ר, חניה, נמכר ב-4.5 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב הזוהר, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב- 2.55 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון בית שמש

מגרש בשטח של 500 מ"ר במושב אביעזר במועצה אזורית מטה יהודה. זכויות בניה כ-160 מ"ר עיקרי ועוד כ 20 מ"ר שטחי שירות. חלק מפיצול נחלה. נמכר ב-2 מיליון שקל.

בפרויקט 'יתד בדרך בית לחם 67' המשווק על ידי חברת שיווק הנדל"ן דרא בשכונת בקעה בירושלים, נמכרה דירת גן 4 חדרים בשטח של 98 מ"ר עם גינה בשטח 78 מ"ר ומרפסת של 18 מ"ר.

פרויקט יתד בדרך בית לחם 67 הינו פרויקט מגורים אקסקלוסיבי הכולל מגוון רחב של דירות יוקרה, בנות 4 ו-5 חדרים הצופות לשדרה ירוקה, דירת גן 4 חדרים ופנטהאוז 5 חדרים. הפרויקט ממוקם בלב שכונת בקעה - אחת מהשכונות הוותיקות והמבוקשות בירושלים.

המחיר: 4.10 מיליון שקל.

בפרויקט SEA@SKY הנבנה על ידי חברת יורו ישראל במרינה של אשקלון נמכרה דירת 4 חדרים בקומה 8 מתוך 24 קומות, בשטח של 107 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר כולל חניה ומחסן, אכלוס מיידי.

פרויקט SEA@SKY כולל 230 דירות ב-2 מגדלים בני 25 קומות. הוא מוקם על עתודות הקרקע האחרונות הזמינה למגורים במרינה, מול רצועת החוף, מרחק 100 מטר מהים. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מפרט טכני עשיר.

המחיר: 2.25 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פלוס באר שבע

דירת 4 חדרים, רחוב התקווה, שכונה ג', 140 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, קומה 10 מתוך 26, מעלית, נמכרה ב- 1.485 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב בר ניסן, שכונת נווה זאב, 93 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 8 מתוך 14, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.4 מיליון שקל

בית קרקע 3 חדרים, רחוב משעול דורבן, שכונה ה', 80 מ"ר, חניה, נמכר ב- 865,000 שקל