לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (שני), מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוגוסט 2025 ב-0.7% בהשוואה לחודש יולי. בחתך שנתי - אוגוסט 2025 לעומת אוגוסט 2024 - המדד עלה ב-2.9%. מדובר באינפלציה שנתית שנמצאת אמנם בטווח יעד בנק ישראל, אך עדיין משקפת לחצים מתמשכים ביוקר המחיה.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תרבות ובידור (2.9%), תחבורה ותקשורת (1.6%), ירקות טריים (1.5%), דיור (0.8%) ותחזוקת הדירה (0.3%). מנגד, ירידות מחירים נרשמו בפירות טריים (2.7%-), הלבשה והנעלה (1.6%-) וריהוט וציוד לבית (0.5%-).
גם בתחום הדיור מורגשת השפעה: שכר הדירה החודשי עלה ב-2.7% עבור שוכרים שחידשו חוזה, וב-5.5% עבור דירות בהן התחלף שוכר. מדובר בקצב עלייה גבוה שממשיך להפעיל לחץ על שוק השכירות.
בנוסף, מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים, שמחושב החל מחודש אוגוסט 2025 על בסיס חדש (יולי 2025 = 100 נקודות), עלה ב-0.4% והגיע ל-100.4 נקודות. מאז תחילת השנה עלה המדד ב-4.2%. בתוך כך, מחירי החומרים והציוד עלו ב-0.3%, כאשר הבולטים שבהם הם בטון מובא (3.2%), טיט ושליכט (2.3%) ובלוקים (2.2%).
לעומת זאת, מחירי ברזל לבנייה ורשתות לבנייה רשמו ירידות חדות של 3.2% ו-2.5% בהתאמה. מדד שכר העבודה בענף הבנייה עלה ב-0.5% באוגוסט, ובסיכום שנתי נרשמה עלייה של 9.7% בשכר - מה שתורם לעלייה הכללית במדד התשומות.
מחירי הדירות ממשיכים לרדת
נתוני הלמ"ס: האטה נוספת בשוק הדיור - ירידה במחירי הדירות החדשות, קפיצה בצפון ובחיפה, ירידות בת"א ובמרכז.
שוק הנדל"ן ממשיך לגלות סימני התקררות: מדד מחירי הדירות שפרסמה הערב (שני) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביע על ירידה של 0.2% במחירים בחודשים יוני-יולי 2025, לעומת התקופה הקודמת (מאי-יוני). עם זאת, בחתך שנתי יוני-יולי 2025 לעומת אותה תקופה ב-2024 - נרשמה עלייה מתונה של 1.6% בלבד.
מדובר בהמשך למגמת ההתמתנות שנרשמה מתחילת השנה, לאחר תקופה של עליות מחירים חדות שאפיינו את השוק בעשור החולף.
לפי פילוח מחוזי, בחודשים יוני-יולי לעומת מאי-יוני נרשמו ירידות מחירים במחוזות המרכז (ירידה של 0.9%-), תל אביב (0.2%-) וירושלים (0.1%-). לעומת זאת, בצפון נרשמה עלייה חדה של 0.4%, בחיפה עלייה של 0.8%, ובדרום 0.4%.
בהסתכלות שנתית, הצפון ממשיך להוביל את עליות המחירים עם זינוק של 9.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גם בחיפה נרשמה עלייה משמעותית של 5.9%, בדרום 2.3% ובירושלים 1.9%. מנגד, מחוז המרכז רשם ירידה של 1.1% במחירים, ותל אביב ירדה ב-0.3% - המשך למגמה שניכרת בעיר מאז אמצע 2023.
במקביל, מדד מחירי הדירות החדשות רשם ירידה של 0.8% ביוני-יולי לעומת החודשיים הקודמים. על פי הנתונים, כשליש מהעסקאות (33.1%) בוצעו במסגרת תמיכה ממשלתית - עלייה משמעותית לעומת 28% בתקופה הקודמת. בניכוי אותן עסקאות בתמיכה ממשלתית, הירידה במחירי הדירות החדשות מסתכמת ב-0.3% בלבד.
למרות הירידה החודשית, בחתך שנתי מחירי הדירות החדשות עלו ב-2.7% לעומת יוני-יולי 2024.
מגמה ארוכת טווח: התקררות מתמשכת
בלמ"ס מציינים כי ניתן לזהות מגמה ברורה של התמתנות בעליות המחירים מאז תחילת 2025. בתרשים השנתי שמפרסמת הלשכה ניכרות שתי תקופות של ירידות מחירים בשוק בעשור האחרון - האחת בשנת 2018, והשנייה במחצית השנייה של 2023, בצל תחילת המלחמה.
תעשייה
בתעשייה נרשמה מגמה מעורבת: מדד מחירי תפוקת התעשייה לשוק המקומי ירד ב-0.2% והגיע ל-120.5 נקודות, בעיקר בשל ירידות במחירי מוצרי הלבשה (13.8%-), מתכות בסיסיות (1.6%-) וציוד חשמלי (1.2%-). מנגד, נרשמה עלייה חדה של 7.2% במחירי תחזוקה והתקנת ציוד. מדד מחירי הכרייה והחציבה עלה ב-0.9% באוגוסט.
במדדי השירותים ברבעון השני של 2025 נרשמו עליות מחירים בשירותי ניקיון (3.4%), שמירה ואבטחה (1.3%) ופרסום (1%). לעומת זאת, מחירי שירותי תכנות וייעוץ בתחום המחשבים ירדו ב-2.9%.
מזון (ללא ירקות ופירות)
מדד מחירי מזון עלה ב-0.1%.
התייקרו במיוחד: אורז יבש (5.0%), קפה שחור (3.8%), שוקולד (2.8%), ופלים (2.4%), קקאו (2.4%), קפה נמס (1.8%), לחמניות, בייגלים ובאגטים (1.6%), אטריות, ספגטי וכדומה (1.6%), שימורי דגים ודגים מעובדים (1.5%), עוף טרי (1.4%), משקאות קלים לא תוססים (1.2%) ובשר בקר קפוא (1.1%).
הוזלו במיוחד: כבד עוף והודו (4.2%), חטיפים מלוחים (3.5%), סוכריות וממתקים שונים (2.9%), סוכר (2.4%), טחינה (2.2%), קמח לבן (2.0%), דבש (1.7%), גבינות מותכות ואחרות כגון קממבר וברי (1.5%), בצק ומוצרי בצק קפואים ומצוננים (1.5%), דגים (1.0%) וממרחים כגון שוקולד, ריבת חלב, חמאת בוטנים וכד' (1.0%).
ירקות ופירות
מדד מחירי ירקות ופירות ירד ב-0.1%.
מדד מחירי פירות טריים ירד ב-2.7%; לעומתו, מדד מחירי ירקות טריים עלה ב-1.5%.
מדד ירקות קפואים, כבושים ומשומרים עלה ב-1.7% ומדד פירות יבשים, משומרים וקפואים עלה ב-0.7%.
מבין הפירות הטריים הוזלו במיוחד: מנגו (15.9%), אפרסקים ונקטרינות (11.9%), ענבים (10.6%), אבטיחים (3.7%), שזיפים (1.8%), אגסים (1.1%) ורימונים (1.1% לעומת מרץ 2025).
התייקרו במיוחד: אבוקדו (3.8% לעומת יוני 2025), תפוזים (3.4%) ומלונים (2.4%).
מבין הירקות הטריים התייקרו במיוחד: חצילים (19.7%), קולורבי (18.2%), קישואים (14.6%), מלפפונים (13.7%), כרובית (6.9%), שומר (5.9%), פטריות טריות (5.3%), נבטים (3.0%), צנון וצנונית (2.8%), תפוחי אדמה (2.5%), גזר (2.5%), סלק (1.6%) וברוקולי (1.5%).
הוזלו במיוחד: בטטות (9.8%), שום יבש, טרי או ארוז (3.8%), כרוב (3.8%), פלפלים (3.5%), דלעת ודלורית (3.1%), קלחי תירס (3.1%), חסה (2.1%) ושעועית טרייה (1.5%).
מבין הירקות והפירות המעובדים עלו במיוחד: ירקות קפואים (4.7%), פירות משומרים וקפואים (2.1%), מלפפונים כבושים (1.7%), פירות יבשים (1.6%) ושימורי קיטניות וירקות (1.1%).
דיור
מדד מחירי דיור עלה ב-0.8%.
מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה ב-0.9%, מדד שכר דירה עלה ב-0.5% ומדד הוצאות דיור אחרות כגון מיסים, תיווך, עריכת חוזים וביטוח עלה ב-1.0%.
שירותי דיור בבעלות הדיירים
מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש אוגוסט 2025 עלה ב-0.9% בהשוואה לחודש יולי 2025.
עלייה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים יולי 2025 - אוגוסט 2025, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים יוני 2025 - יולי 2025.
שכר דירה לפי קבוצות שוכרים
יצוין כי בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.5%.
יודגש כי שיעורי השינוי הללו משקפים קירוב לשיעור השינוי השנתי בשכר הדירה בקבוצות אלה. זאת מכיוון ששכר הדירה אינו משתנה עבור הרוב המוחלט של השוכרים במהלך השנה האחרונה, בשל הימצאותם תחת חוזה שכירות שבו נקבע שכר-הדירה החודשי, לרוב ללא מנגנוני הצמדה.
תחזוקת הדירה
מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.3%.
התייקרו במיוחד: אביזרי אמבטיה (2.3%), חומרים לניקוי ורחיצת כלים (1.2%), צביעה, סיוד וכדומה (1.1%) שירותי עזרה בבית (0.9%).
הוזלו במיוחד: חומרי כביסה אחרים כגון מרכך כביסה (1.8%) ושירותי גינון, הדברה וכדומה (1.0%).
ריהוט וציוד לבית
מדד מחירי ריהוט וציוד לבית ירד ב-0.5%.
הוזלו במיוחד: מפה לשולחן (8.4%), וילונות מוכנים לבית (6.5%), כלי מיטה ומגבות (2.7%), שטיחים (1.9%), ריהוט לגן ולמרפסת (1.6%), ציוד חשמלי אחר לבית כגון מגהץ אדים ושואבי אבק (1.6%), ריהוט לתינוק (1.3%), גופי תאורה לבית (1.1%), מכונת כביסה ומייבש כביסה (1.1%), מקפיא (1.0%) וספות, כורסאות, מיטות ומזרנים (1.0%).
התייקרו במיוחד: מזנונים ושידות (2.3%), ספלים וכוסות (1.4%), סכו"ם (1.2%), שולחנות, כיסאות ופינות אוכל (1.0%), כלי הגשה וקיבול למטבח (1.0%) וכלים חד-פעמיים (1.0%).
הלבשה והנעלה
מדד מחירי הלבשה והנעלה ירד ב-1.6%; בניכוי השפעות עונתיות ירד המדד ב-0.3%.
מדד מחירי הלבשה ירד ב-2.1% ומדד מחירי הנעלה ירד ב-0.5%.
בסעיף הלבשה הוזלו במיוחד: צרכי הלבשה שונים כגון : בגדי ים וכובעים (2.5%), הלבשה עליונה (2.2%), בגדי ספורט והתעמלות (2.2%), הלבשה תחתונה ובגדי שינה לילדים/ות (1.8%) וגרביים לאישה (1.4%).
בסעיף הנעלה הוזלו במיוחד: הנעלה לנשים (1.6%).
בריאות
מדד מחירי בריאות עלה ב-0.2%.
התייקרו במיוחד: שירותים רפואיים (0.3%).
הוזלו במיוחד: עדשות מגע ותמיסות (1.2%).
חינוך, תרבות ובידור
מדד מחירי חינוך, תרבות ובידור עלה ב-1.5%.
מדד מחירי תרבות ובידור עלה ב-2.9% ומדד מחירי שירותי חינוך עלה ב-0.3%.
התייקרו במיוחד: ספרי קריאה ועיון (26.5%) והארחה, נופש וטיולים (12.0%).
הוזלו במיוחד: כרטיס למשחק ספורט ומנוי (5.8%), כרטיס כניסה למוזיאון (2.3%), כלי נגינה (2.0%) ומחשבים וציוד הקפי (1.1%).
תחבורה ותקשורת
מדד מחירי תחבורה ותקשורת עלה ב-1.6%.
מדד מחירי תחבורה עלה ב-1.7% ומדד מחירי תקשורת עלה ב-0.2%.
התייקרו במיוחד : נסיעה לחו"ל (17.2%), שכירת כלי תחבורה (14.8%), שירותי הובלה (8.4%), אבזור וטיפוח הרכב (1.1%) ומנוי לשירותי האינטרנט הביתי (1.1%).
הוזלו במיוחד: ביטוח רכב (1.0%).