מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוגוסט 2026 ב-0.7% בהשוואה לחודש יולי 2026 - כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שמתפרסמים הערב (שלישי). קצב האינפלציה בשנים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2026 לעומת אוגוסט 2025) נשאר על 1.5%.
בחינת סעיפי המדד השונים מעלה כי עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף הירקות הטריים שעלה ב-2.9%, בסעיף התחבורה שרשם עלייה של 2.7%, בסעיף התרבות והבידור שעלה ב-2.0% ובסעיף הדיור שעלה ב-0.6%. מנגד, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הפירות הטריים שירדו ב-2.0%, ההלבשה שירדה ב-0.8%, המזון שירד ב-0.5% וכן בסעיף הריהוט והציוד לבית שרשם ירידה של 0.3%. בגזרת שכר הדירה, עבור שוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של 2.6%, בעוד שעבור שוכרים חדשים נרשמה עלייה של 4.4%.
מחירי הדירות
נתוני מחירי הדירות לחודשים יוני-יולי 2026 מצביעים על ענייניות זהירה בשוק הנדל"ן: בחינה דו-חודשית מראה עלייה של 0.2% במחירי העסקאות (חדשות ויד שנייה בניכוי איכות) לעומת התקופה הקודמת (מאי-יוני). עם זאת, כשמרחיבים את המבט להשוואה שנתית מול יוני-יולי 2025, התמונה ברורה יותר - מדד מחירי הדירות הארצי רושם ירידה של 1.2%. מדובר בגל ירידות שנתיות נוסף המצטרף לתקופות שפל דומות בעשור האחרון, דוגמת התכווצות המחירים שנרשמה ב-2018 ונמשכה שלושה רבעונים, והירידות שנצפו במחצית השנייה של 2023.
מניתוח המדדים לפי מחוזות עולה כי בטווח הקצר (יוני-יולי מול מאי-יוני), תל אביב הובילה את עליות המחירים עם זינוק חודשי של 0.7%, לצד עליות מתונות במרכז (0.3%) ובדרום (0.1%), בעוד שבירושלים (0.4%-), בחיפה (0.3%-) ובצפון (0.1%-) נרשמו ירידות. אולם ברמה השנתית, מפת הביקושים מציגה תמונה שונה לחלוטין: מחוז המרכז רשם את ירידת המחירים החדה ביותר - 3.2%-, מחוז חיפה ירד ב-2.4%, תל אביב נחלשה ב-0.9% והדרום ירד ב-0.6%. מנגד, דווקא מחוזות ירושלים (עלייה של 1.1%) והצפון (עלייה של 1.0%) הפגינו עמידות ורשמו עליות מחירים בחישוב שנתי.
בגזרת הדירות החדשות נרשמה בטווח הקצר עלייה של 0.5% (ו-0.4% בניכוי עסקאות בסבסוד ממשלתי), כאשר מעורבות המדינה בשוק ממשיכה לעלות - שיעור העסקאות במסגרת סבסוד ממשלתי טיפס ל-41.2% מכלל הדירות החדשות שנמכרו. בראייה שנתית, גם מחירי הדירות החדשות רשמו ירידה של 0.8%.
מבט היסטורי על שנת 2021 (בסיס המדד) מגלה כי לאורך 5 השנים האחרונות עלו מחירי הדירות החדשות ב-25.2% מצטברים - קצב איטי יותר בהשוואה לעלייה של 29.3% שנרשמה בכלל שוק הדיור באותה התקופה. במקביל, כדי לצמצם את התנודתיות הסטטיסטית ברמה המחוזית, החליטה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי מדד מחירי דירות יד שנייה יפורסם מהיום ואילך במתכונת רבעונית בלבד.